DASK Zorunlu mu? Kimler Yaptırmak Zorunda, Neleri Karşılar?
Türkiye, aktif fay hatları üzerinde yer alan bir deprem ülkesi olduğu için konutların deprem riskine karşı güvence altına alınması büyük önem taşımaktadır. Bu noktada en çok merak edilen sorulardan biri de “DASK zorunlu mu?” sorusudur. Bu yazımızda Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) hakkında merak edilen tüm detayları ele alıyoruz.
DASK Nedir?
DASK (Doğal Afet Sigortaları Kurumu) tarafından sunulan Zorunlu Deprem Sigortası, depremin ve deprem nedeniyle meydana gelen yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının binada oluşturduğu maddi hasarları poliçede belirtilen teminat limitleri kapsamında karşılayan zorunlu bir sigorta sistemidir. Bu sistem, olası bir deprem sonrasında konut sahiplerinin maddi kayıplarını azaltmayı ve yaşamın daha hızlı normale dönmesini amaçlamaktadır.
DASK Zorunlu mu?
Evet. 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu kapsamında, belirli nitelikleri taşıyan meskenler için Zorunlu Deprem Sigortası yaptırılması yasal bir zorunluluktur. Özellikle belediye sınırları içinde bulunan ve özel mülkiyete tabi konutlar DASK kapsamındadır. Ayrıca kat mülkiyetine tabi bağımsız bölümler, kat irtifaklı yapılar ve belirli şartları sağlayan kooperatif konutları da bu kapsama dahildir.
DASK Olmadan Hangi İşlemler Yapılamaz?
Geçerli bir DASK poliçesi bulunmadığında bazı resmi işlemlerde sorun yaşanabilir. Özellikle;
- Konut için elektrik ve su gibi bazı abonelik işlemlerinde,
- Tapu işlemlerinin belirli aşamalarında,
- Konut kredisi kullandırma süreçlerinde bankaların talep ettiği belgeler arasında,
geçerli bir DASK poliçesi istenebilmektedir. Bu nedenle poliçenin süresinin dolmaması ve her yıl yenilenmesi önemlidir. Zorunlu Deprem Sigortası’nın süresi bir yıldır ve yenileme sorumluluğu sigortalıya aittir.
DASK Neleri Karşılar?
DASK yalnızca binaya gelen deprem kaynaklı maddi zararları güvence altına alır. Teminat kapsamında başlıca şu bölümler yer alır:
- Temeller
- Ana duvarlar
- Taşıyıcı sistem
- Çatılar
- Merdivenler
- Asansörler
- Koridorlar
- Bacalar
- Ortak alanlar ve yapının tamamlayıcı bölümleri
Deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının binada oluşturduğu hasarlar da poliçe kapsamında değerlendirilir.
DASK Neleri Karşılamaz?
DASK, binanın kendisini güvence altına alır. Aşağıdaki zararlar ise teminat kapsamı dışındadır:
- Ev eşyaları ve kişisel eşyalar,
- Elektronik cihazlar,
- Kira kaybı,
- İş durması nedeniyle oluşan gelir kaybı,
- Enkaz kaldırma giderleri,
- Manevi tazminatlar,
- Bedeni zararlar ve vefat nedeniyle oluşan talepler.
Bu tür risklere karşı daha kapsamlı bir koruma sağlamak isteyen konut sahiplerinin konut sigortası yaptırmaları önerilmektedir. Konut sigortası; yangın, su baskını, hırsızlık, fırtına, cam kırılması ve eşya zararları gibi birçok ek riski de güvence altına alabilir.